耐震リフォームも大切です！｜ブログ｜八戸市のリノベーション＆リフォーム専門店ABCリノベ

耐震リフォームの主なメリットは、**「人命と財産を守るための安全性の向上」と「住宅の資産価値向上や各種優遇制度の利用」**です。

🏠 安全性の向上と建物の長寿命化

耐震リフォームの最大の目的であり、最も重要なメリットです。

• 人命の安全確保:

  • 大規模な地震が発生した際に、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守るための安全な避難時間を確保できます。

  • 家具の転倒や壁のひび割れなどのリスクも軽減されます。

• 建物の損傷・被害の軽減:

  • 地震による建物構造の損傷を最小限に抑え、地震後の生活再建が容易になります。

  • 建物の主要構造部（柱、梁、基礎など）を補強することで、建物の寿命を延ばす効果もあります。

• 繰り返しの揺れへの強さ:

  • 耐震と合わせて制震（ダンパーなどで揺れを吸収）や免震（揺れを建物に伝わりにくくする）対策を行うことで、余震のような繰り返しの揺れに対しても強くなります。

💰 経済的なメリットと資産価値の向上

工事費用だけでなく、長期的な経済的なメリットも期待できます。

• 資産価値の向上:

  • 耐震性能が向上した住宅は、不動産市場での評価が高まり、将来的な売却や賃貸に出す際に有利になります。

• 補助金・減税制度の利用:

  • 一定の要件を満たす耐震リフォームに対して、国や地方自治体の補助金制度や税の優遇制度（所得税の控除、固定資産税の減額など）を利用できる場合があります。

  • これにより、実質的なリフォーム費用を抑えることが可能です。

🤝 日々の安心感

• 精神的な安心感:

  • 地震の多い日本において、家にいるときの地震に対する不安を大きく軽減し、日々の生活に安心感が生まれます。