リノベ期間の動きって？
2025年05月30日更新
リノベ期間中の動きを徹底解説！スムーズな住まいづくりを実現するための全ステップ
こんにちは。ABCリノベです。
「リノベーション、興味はあるけれど、工事期間中ってどうなるの？」「生活はどうすればいいの？」といった疑問や不安をお持ちではありませんか？多くの方が、リノベーションの完成後のイメージは湧いても、その間の「リノベ期間中の動き」については具体的な想像がつきにくいものです。
この記事では、リノベーション工事が始まってから完了するまでの、具体的な「リノベ期間中の動き」について詳しく解説します。一時的な住まいの手配から仮住まいの選び方、さらには工事中の注意点や業者とのコミュニケーションの取り方まで、皆さんが抱える疑問や悩みを解決し、安心してリノベーションに臨めるようサポートします。
この記事を読むことで、リノベーション期間中の生活イメージが明確になり、事前に準備すべきことや注意点が理解できます。
戸建て住宅のリノベーションを検討中で、工事期間中の生活に不安を感じている方、スムーズなリノベーションを進めたいと願っている方は、ぜひ最後までお読みください。
リノベ期間中の動きとは？工事開始から完了までのステップ
リノベーションの「リノベ期間中の動き」は、単に工事が進むことだけではありません。そこには、お客様の生活の拠点が変わる、あるいは工事中に生活を維持するための準備が伴います。ここでは、リノベーションの計画段階から工事完了までの、主な動きとその注意点について詳しく解説します。
リノベ期間中の計画段階：事前準備と仮住まい探し
リノベーション工事が始まる前に、まず重要になるのが「リノベ期間中の動き」を円滑にするための事前準備です。特に、工事期間中に住み続けるのか、それとも仮住まいに移るのかによって、その準備内容は大きく変わってきます。
仮住まいの検討と手配
リノベーションの規模によっては、既存の住まいでの生活が困難になる場合があります。特に水回りや主要な生活スペースを大々的に改修する場合や、工事期間が長期にわたる場合は、仮住まいへの引っ越しが現実的です。仮住まいを選ぶ際には、以下の点を考慮しましょう。
- 期間と費用: 工事期間と予算に合わせて、マンスリーマンションやウィークリーマンション、賃貸アパートなどを検討します。敷金・礼金、仲介手数料、家賃、更新料などの費用も計算に入れましょう。
- 立地: お子様の学校や通勤、買い物の利便性など、工事期間中の生活に支障がないかを確認します。現在の住まいからの距離も考慮すると、引っ越しの負担が軽減されます。
- 荷物の量: 仮住まいの広さだけでなく、リノベーション中に使用しない荷物の保管場所も検討が必要です。トランクルームの利用や、親戚の家に預けるなども選択肢となります。
- 契約期間: 工事が予定より長引く可能性も考慮し、柔軟な契約ができる仮住まいを選ぶと安心です。
リノベーション期間中の仮住まいの探し方や費用については、事前にリノベーション会社に相談することも可能です。多くの場合、提携している不動産会社を紹介してくれることもあります。
工事中の生活スペースの確保と整理
仮住まいへの引っ越しが難しい場合や、部分的なリノベーションで住みながら工事を進める場合は、工事中の生活スペースの確保と整理が非常に重要になります。
- 区画分けと養生: 工事エリアと生活エリアを明確に区切り、粉塵や騒音対策のための養生を徹底してもらいましょう。リノベーション会社と事前に打ち合わせ、どこまで区画分けできるかを確認します。
- 家具の移動と保管: 工事エリアにある家具や家電は、事前に移動させるか、養生してもらう必要があります。必要であれば、一時的に別の部屋に移動させたり、トランクルームを利用したりすることも検討します。
- 貴重品の管理: 貴重品や大切な書類などは、工事関係者以外の人が触れない場所に保管し、自己管理を徹底しましょう。
- 生活動線の確保: 工事中も最低限の生活動線が確保できるよう、リノベーション会社と相談し、工事計画に反映させてもらいましょう。特に、水回りやトイレが使用不可になる期間がある場合は、代替手段を検討する必要があります。
リノベ期間中の動き：工事中の具体的な流れと注意点
リノベーション工事が始まると、想像以上に様々な動きがあります。ここでは、工事中の具体的な流れと、施主として注意すべき点について解説します。
工事開始から中間確認までの動き
工事が始まると、まず解体作業から入ります。この段階で、予想外の状況が判明することもあります。
- 解体工事: 既存の壁や床などを撤去する作業です。大きな音や粉塵が発生するため、近隣への配慮も重要です。リノベーション会社を通じて、事前に近隣の方へ挨拶をしておくと良いでしょう。
- 基礎工事・躯体工事: 必要に応じて基礎の補強や、柱・梁といった建物の骨組みに関する工事が行われます。この段階で、建物の状態が詳細に判明し、当初の計画に変更が生じる可能性もあります。
- 電気・配管工事: 新しい間取りに合わせて、電気配線や給排水管の設置・移設が行われます。
- 中間確認・現場打ち合わせ: 工事の節目で、現場での打ち合わせが行われます。図面だけでは分かりにくい、コンセントの位置や照明の高さ、造作家具の細部などを実際に現場で確認し、変更点があればこの段階で伝えましょう。疑問点や不安な点があれば、遠慮なく質問することが重要です。
仕上げ工事から竣工検査までの動き
中間確認を経て、いよいよ住まいの形が見えてくる段階です。
- 内装工事: 壁紙の貼り付けや床材の施工、建具の取り付けなどが行われます。この段階で、選んだ素材が実際にどのように見えるかを確認できます。
- 設備機器の設置: キッチン、バスルーム、トイレなどの設備機器が設置されます。動作確認もこの段階で行われることが多いです。
- 外構工事（必要に応じて）: 庭やアプローチ、駐車場などの外構工事がある場合は、内装工事と並行して進められることもあります。
- 竣工検査: 全ての工事が完了した後、お客様立ち会いのもと、最終的な仕上がりを確認する検査です。図面通りに仕上がっているか、傷や汚れがないか、設備機器が正常に作動するかなど、細部までチェックしましょう。気になる点があれば、この場で業者に伝え、手直しを依頼します。
工事中のコミュニケーションと問題解決
リノベーション期間中、最も重要なのはリノベーション会社との密なコミュニケーションです。
- 定期的な進捗報告: 定期的に工事の進捗状況を報告してもらい、現状を把握しましょう。写真や動画での報告を求めるのも有効です。
- 疑問点の早期解消: 疑問や不安に感じることがあれば、すぐに担当者に連絡し、解消するように努めましょう。小さな疑問も放置すると、後々大きな問題に発展する可能性があります。
- 変更点の相談: 工事中に当初の計画から変更したい点が出てきた場合は、早めに相談しましょう。内容によっては追加費用が発生したり、工期が延びたりする可能性がありますが、手遅れになる前に話し合うことが重要です。
- 近隣トラブルへの対応: 工事中の騒音や振動、車両の出入りなどで近隣の方に迷惑をかけてしまう場合があります。リノベーション会社が適切に近隣対応を行っているか確認し、万が一トラブルが発生した場合は、速やかに業者と協力して対応しましょう。
まとめ
この記事では、リノベーションにおける「リノベ期間中の動き」について、計画段階から工事完了までの全ステップを詳細に解説しました。仮住まいの検討や荷物の整理といった事前準備の重要性から、工事中の具体的な流れ、そして何よりもリノベーション会社との密なコミュニケーションの必要性についてご理解いただけたかと思います。
リノベーション期間は、新しい住まいを手に入れるための大切なプロセスです。事前にしっかりと計画を立て、工事中の動きを把握し、業者と協力することで、安心して理想のリノベーションを実現することができます。
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