一部のみのリノベってできるの？｜ブログ｜八戸市のリノベーション＆リフォーム専門店ABCリノベ

一部のみのリノベってできるの？

2025年06月03日更新

こんにちは。ABCリノベです。

「一部リノベ」という言葉を耳にして、「家全体をリノベーションするほどの予算はないけれど、気になる部分だけ新しくしたい」「中古物件を購入して、必要なところだけ自分好みに変えたい」と考えている方はいませんか？そんなあなたの疑問や悩みを解決するために、この記事では一部リノベについて詳しく解説していきます。

この記事を読めば、一部リノベの具体的な内容、メリット・デメリット、費用相場、そして成功させるためのポイントが明確に分かります。特に、中古物件の購入を検討している方、現在の住まいに部分的な不満を抱えている方、そしてリノベーションの費用を抑えたいと考えている方にぴったりの内容です。

一部リノベとは？

一部リノベの定義と全体リノベーションとの違い

一部リノベとは、その名の通り住宅の一部分だけをリノベーションすることを指します。例えば、キッチンだけ、浴室だけ、あるいはリビングの一角だけといった形で、特定の空間や設備に絞って改修工事を行います。これに対し、全体リノベーションは、間取りの大幅な変更や住宅全体のデザイン変更、設備の一新など、家全体にわたる大規模な改修工事を指します。

一部リノベの最大の魅力は、費用を抑えながらも、住まいの不満点をピンポイントで解消できる点にあります。例えば、水回りの老朽化が気になるけれど、他の部分はまだ使えるといった場合に有効な選択肢となります。

一部リノベで人気のある箇所

一部リノベで特に人気が高いのは、生活の中心となる水回り、つまりキッチン、浴室、トイレ、洗面所です。これらの場所は毎日使用するため、使い勝手や清潔感が生活の質に直結します。

キッチン: 食洗機の導入、収納の拡充、対面キッチンへの変更など、使い勝手やデザイン性を高めるリノベーションが人気です。
浴室: ユニットバスの交換、浴室乾燥機の設置、手すりの取り付けなど、快適性と安全性を向上させるリノベーションが多く見られます。
トイレ: 温水洗浄便座の設置、手洗い器の追加、空間デザインの変更など、快適性とデザイン性を追求するリノベーションが人気です。
洗面所: 洗面台の交換、収納の増設、内装の変更など、清潔感と機能性を重視したリノベーションが行われます。

水回り以外では、リビングの内装変更や間仕切りの設置、寝室の壁紙・床材の変更なども一部リノベの対象となります。

一部リノベのメリット・デメリット

メリット：費用を抑えやすい、工期が短いなど

一部リノベには、全体リノベーションにはない多くのメリットがあります。

費用を抑えやすい: 全体リノベーションに比べて工事範囲が限定されるため、材料費や人件費を大幅に削減できます。予算が限られている場合でも、理想の住まいに近づけることが可能です。
工期が短い: 工事箇所が少ないため、全体リノベーションよりも工事期間が短く済みます。仮住まいの手配が不要であったり、生活への影響を最小限に抑えられたりする点が大きな利点です。
仮住まいの必要がないことが多い: 工事箇所によっては、住みながらリノベーションを進めることが可能です。
必要な箇所に集中できる: 老朽化が著しい箇所や、特に不満を感じている箇所にのみ費用と労力を集中できます。
ライフスタイルの変化に対応しやすい: 子供の成長や高齢化など、ライフスタイルの変化に合わせて必要な部分だけを改修できます。

デメリット：全体的な統一感が損なわれる可能性、将来的な不満など

一方で、一部リノベにはデメリットも存在します。

全体的な統一感が損なわれる可能性: 部分的な改修に留まるため、既存の部分と新しくした部分との間にデザインや素材のギャップが生じ、住まい全体の統一感が損なわれる可能性があります。
将来的な不満が生じる可能性: 今は気にならなくても、将来的に他の箇所にも不満が出てきて、結局は追加でリノベーションが必要になるケースもあります。結果的に全体の費用が高くつくことも考えられます。
間取りの大きな変更は難しい: 構造に関わる部分や、間取りの大幅な変更は一部リノベでは対応が難しい場合があります。
費用対効果の見極めが重要: 部分的な改修とはいえ、決して安い買い物ではありません。費用をかけた割に効果が実感できない、といった事態にならないよう、事前の計画と費用対効果の見極めが重要です。

一部リノベの費用相場

費用を抑えるためのポイント

一部リノベの費用を抑えるためには、いくつかのポイントがあります。

優先順位を決める: どこを最も改善したいのか、明確な優先順位をつけましょう。予算内で最も効果的なリノベーションを行うことができます。
設備のグレードを見直す: 最新の高性能な設備は魅力的ですが、必要以上に高価なものを選ぶと費用がかさみます。ご自身のライフスタイルに合った、適切なグレードの設備を選びましょう。
既存のものを活用する: まだ使える部分は積極的に活用することで、費用を抑えることができます。例えば、キッチンの吊り戸棚はそのまま残して、下台だけを交換するといった選択肢もあります。
複数の業者から見積もりを取る: 複数のリノベーション会社から見積もりを取り、比較検討することで、適正価格で工事を進めることができます。相見積もりは、費用だけでなく、提案内容や担当者の対応も比較できる良い機会です。
補助金・助成金の活用: 国や地方自治体によっては、リノベーションに関する補助金や助成金制度を設けている場合があります。省エネ改修やバリアフリー改修などが対象となることが多いので、利用できる制度がないか確認してみましょう。

一部リノベを成功させるためのポイント

専門家への相談の重要性

一部リノベを成功させるためには、リノベーションの専門家への相談が非常に重要です。

現状の的確な把握: 専門家は、住宅の構造や老朽化の状況を正確に診断し、最適なリノベーションプランを提案してくれます。素人では気づかない問題点や、将来的なリスクを指摘してくれることもあります。
適切なアドバイス: 費用対効果の高いリノベーションプラン、最適な素材選び、デザインの提案など、専門家ならではの知識と経験に基づいたアドバイスが受けられます。
トラブル回避: 経験豊富な専門家は、工事中の予期せぬトラブルにも対応できます。また、法規制に関する知識も持っているため、安心して工事を任せられます。

事前の計画と情報収集

成功する一部リノベには、事前の綿密な計画と情報収集が欠かせません。

目的の明確化: なぜ一部リノベを行うのか、何を改善したいのか、具体的な目的を明確にしましょう。「おしゃれにしたい」だけでなく、「収納を増やしたい」「手入れを楽にしたい」など、具体的な要望を洗い出すことが重要です。
予算の設定: 大まかでも良いので、予算の上限を設定しましょう。予算内で最大限の成果を得るために、優先順位をつけて計画を進めることができます。
情報収集: インターネットや雑誌、住宅展示場などを活用して、様々なリノベーション事例や最新の設備、建材に関する情報を集めましょう。理想のイメージを具体化するのに役立ちます。
ライフスタイルの変化を考慮: 今だけでなく、5年後、10年後のライフスタイルの変化も考慮してリノベーションプランを検討しましょう。例えば、将来的に二世帯住宅になる可能性があるなら、そのことも視野に入れると良いでしょう。

信頼できるリノベーション会社の選び方

一部リノベを依頼する会社選びは、成功の鍵を握ります。

実績と経験: これまでのリノベーション実績が豊富で、特に希望する箇所の工事経験が豊富な会社を選びましょう。
提案力: 漠然とした要望に対しても、具体的な解決策や魅力的なデザインを提案してくれる会社は信頼できます。
対応の丁寧さ: 問い合わせから見積もり、打ち合わせに至るまで、丁寧で分かりやすい説明をしてくれるか、質問に迅速に対応してくれるかなども重要な判断基準です。
見積もりの透明性: 見積もり内容が明確で、内訳が分かりやすいかを確認しましょう。不明な点があれば遠慮なく質問し、納得いくまで説明を求めましょう。
アフターフォロー: 工事後の保証や定期点検など、アフターフォローがしっかりしている会社を選ぶと安心です。

まとめ

この記事では、一部リノベについて、その定義からメリット・デメリット、費用相場、そして成功させるためのポイントまで、詳しく解説してきました。一部リノベは、費用を抑えながらも住まいの特定の不満を解消し、快適な生活を実現するための有効な手段です。

水回りからリビングまで、気になる箇所をピンポイントで改善できる一部リノベは、予算やライフスタイルに合わせて柔軟な計画が立てられるのが魅力です。しかし、全体的な統一感や将来的なニーズを考慮し、専門家との相談を通じて、事前にしっかりと計画を立てることが成功の鍵となります。信頼できるリノベーション会社を選び、後悔のない一部リノベを実現してください。

八戸市でリノベーション・リフォームを検討している方は、是非この記事を参考にしてください！八戸市のリノベーション・リフォームはABCリノベにお任せください！！

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